Menu

MGM Resorts Membeli Kasino Las Vegas Strip Lainnya seharga $1,625 Miliar

MGM Resorts mengumumkan bahwa raksasa game yang berbasis di Las Vegas membeli Cosmopolitan of Las Vegas dari Blackstone seharga $1,625 miliar.

Awal bulan ini, dilaporkan bahwa kelompok investasi yang berbasis di New York berusaha untuk menjual kasino Las Vegas Strip dengan harga $5 miliar. Meskipun pembelian ini jauh lebih murah daripada harga yang diminta, Blackstone masih akan memiliki real estat yang mendasarinya dan bertindak sebagai tuan tanah untuk MGM.

Menurut siaran pers, MGM akan menandatangani perjanjian sewa 30 tahun dengan Blackstone dan akan memiliki tiga opsi perpanjangan 10 tahun. Blackstone akan menerima $200 juta dalam pembayaran sewa tahunan dari MGM. Pada akhir 30 tahun, Blackstone akan menerima total pembayaran sewa sebesar $6 miliar.

Blackstone telah memiliki real estate untuk beberapa properti MGM lainnya di Las Vegas dan telah mengumpulkan uang sewa dari perusahaan tersebut selama hampir dua tahun.

Harga pembelian $1,625 miliar mewakili delapan kali EBITDA (laba sebelum bunga, pajak, depresiasi, dan amortisasi), serta “sinergi operasional yang diharapkan dan peluang pertumbuhan pendapatan yang teridentifikasi.”

“Kami bangga menambahkan The Cosmopolitan, sebuah resor dan kasino mewah di Las Vegas Stirp, ke dalam portofolio kami,” kata CEO & Presiden MGM Resorts Bill Hornbuckle dalam rilisnya. “Merek Cosmopolitan dikenal di seluruh dunia karena basis pelanggannya yang unik serta produk dan pengalaman berkualitas tinggi, menjadikannya sangat sesuai dengan portofolio kami dan memajukan visi kami untuk menjadi perusahaan hiburan game terkemuka di dunia. Kami berharap dapat menyambut tamu dan karyawan The Cosmopolitan di keluarga MGM Resorts.”

Pembelian MGM juga sejalan dengan “strategi ringan aset” baru-baru ini yang mulai diterapkan perusahaan beberapa tahun lalu. Idenya adalah bahwa perusahaan akan memiliki bisnis kasino, tetapi tidak akan memiliki real estat yang mendasarinya, memungkinkannya memiliki lebih banyak modal di neraca.

MGM mulai bergerak ke arah ini pada Oktober 2019 ketika menjual Bellagio ke Blackstone seharga $4,25 miliar. Kemudian menjual MGM Grand dan Mandalay Bay ke Blackstone dan kepercayaan investasi real estatnya sendiri, MGM Growth Properties, dengan nilai gabungan $4,6 miliar beberapa bulan kemudian. Itu mengakhiri strategi dengan menjual Aria dan Vdara ke Blackstone seharga $3,89 miliar.

Transaksi ini diharapkan akan selesai pada paruh pertama tahun 2022 dan harus mendapat persetujuan dari regulator Nevada. Tidak ada masalah dengan transaksi sebelumnya yang dilakukan antara kedua perusahaan.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *